
Время-деньги! Если ты хочешь сэкономить 2 месяца и приступить к строительству прямо сейчас, тогда приобретай один из готовых проектов, разработанных и построенных Нашей компанией.
- Доработка проекта и адаптация к вашему участку происходит в течении 5 дней.
- Стоимость проекта в 3 раза дешевле чем стоимость проектирования подобного дома
- Проект по которому уже построен дом-устраняет возникновение неучтенных объемов работ
Строить дом без проекта – это все равно что поехать в путешествие к морю на автомобиле, не имея плана и карты.
Конечно, вы доберетесь до пункта назначения, но потратите на это куда больше сил и времени, а море,
вместо Черного, вполне может оказаться Баренцевым.
Проектирование домов – это сложный процесс, который лучше всего сначала отобразить на бумаге.
Проект будет Вашим дальнейшим планом действий, придерживаясь которого, вы гарантированно добьетесь
высокого качества и не понесете дополнительных затрат.
Помните, что готовые проекты – это зло!
Любые возможные проекты со стоковых сайтов, например, Z500, несут в себе огромное количество недоработок и неточностей.
Там все будет примерно, а Вам нужен четкий план!
Более того, подобные проекты абсолютно не индивидуальны
– Вам всегда будет что-то не нравиться, вы зажаты готовыми решениями и точно захотите их изменить.
Индивидуальное проектирование дома это именно Ваш план, учитывающий пожелания и цели!
Над вашим домом будет трудиться команда проектного направления СК Горден!
Мы рекомендуем выбирать данный вид проекта потому что:
- Архитектор разрабатывает уникальную планировку и облик вашего здания.
- Вы не зажаты типовыми решениями из интернета.
Что входит в наше предложение:
1.
Подбор земельного участка
- Площадь участка
- Возможность строительства на выбранной земле
- Рельеф местности, тип грунта и другие геологические особенности
- Глубина залегания воды
- Наличие или отсутствие коммуникаций (электричество, водоснабжение и канализация, дорога к дому, вывоз мусора)
- Место подъезда к участку
2.
Получение разрешения на строительство дома
Если проверка участка по кадастровому паспорту на возможность строительства, проведённая на первом этапе, дала положительный результат, то можно переходить к получению разрешающих документов на постройку.
Малоэтажный жилой дом (не более трёх этажей в высоту), в котором планирует проживать одна семья, считается частным. Чтобы получить разрешение на строительство, нужно подготовить уведомление согласно статье 51.1. Градостроительного кодекса РФ (изменение вступило в силу 03 августа 2018 года).
Понадобятся следующие документы:
- Правоустанавливающий документ
- Градостроительный план
- Схема планировочной организации
3.
Сбор необходимой информации для проектирования
На этом этапе происходит тесное взаимодействие со специалистом-архитектором. Профессиональный инженер проведёт сбор информации о том, как вы видите свой будущий дом, и предусмотрит все нюансы, которые повлияют на дальнейшую разработку проекта.
Что обязательно нужно обсудить со специалистом?
- Ваши индивидуальные требования и пожелания: состав семьи, количество и назначение комнат, возможность приёма гостей, образ жизни и увлечения всех проживающих
- Климатические особенности местоположения: перепады температуры, частота осадков, сила ветра
- Архитектурно-строительные требования: минимальная разрешённая высота жилых помещений, расположение санузлов, площадь комнат, доступ пожарной бригады
Этот этап допроектного согласования со специалистом является важным, поскольку вы можете задать любые вопросы, высказать свои пожелания, опасения и получить экспертную консультацию, в результате которой появится ясность, каким именно вы хотите видеть свой дом.
4.
Индивидуальное проектирование дома
При условии, что данных достаточно, команда инженеров-проектировщиков может приступать к разработке проекта, который будет полностью удовлетворять ваши пожелания, в то же время соответствуя предписаниям законодательных органов, санитарным нормам и требованиям безопасности.
При проектировании можно взять за основу уже созданные авторские проекты, реализованные компанией «Горден», или создать чертёж с нуля — в зависимости от ваших пожеланий. Можно руководствоваться соображениями экономии — типовые проекты стоят дешевле.
Что входит в составление индивидуального проекта:
- Разработка эскиза желаемого дома
- Расположение дома согласно требованиям к освещённости, удобству подъезда, благоустройству участка
- Планировка каждого этажа
- Чертёж фасада со всех сторон
- Чертежи дома в различных сечениях
- Схема расположения всех элементов фундамента и перекрытий
- Планировка коммуникаций и расположение инженерных систем: водоснабжения и канализации, вентиляции, отопления, электрических сетей
Сколько стоит готовый проект дома?
В этом выпуске расскажу мнение, подтвержденное моим многолетним опытом.
Строительство домов и строительство коттеджа по готовому проекту не дает гарантии такой же качественной реализации проекта на вашем участке.
Не исключено увеличение сметы из за дополнительных необходимых расходов,
а также еще многие подводных камней, которые будут появляться за время постройки вашего дома,
и о которых я рассказываю подробно в этом видео.
Если вы хотите построить дом под ключ, чтобы результат вас радовал и был максимально похож на то,
что вы представляли себе в начале строительства, то проект является
обязательной частью работы над вашим будущим домом или коттеджем.